오늘은 3기 신도시 사전청약 홈페이지 및 자격, 일정 등 내용을 총정리하는 시간을 가지려고 합니다. 내 집 마련의 꿈은 모든 사람들의 목표 중 하나일 만큼 집을 마련하기는 굉장히 어려운데요, 이번 3기 신도시 사전청약 내용을 잘 숙지하시고 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
3기 신도시 사전청약 홈페이지 신청
3기 신도시 사전청약 관련 자세한 내용 및 자격, 일정은 아래 포스팅을 통해 확인하시기 바랍니다. 우선 사전 청약을 신청하는 방법을 알려드리겠습니다.
3기 신도시 사전청약 홈페이지로 이동하신 후 사전 청약 신청 메뉴에서 가능합니다. LH 한국토지주택공사로 바로 이동하시려면 아래 링크를 통해 한번에 이동하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
intro
apply.lh.or.kr
화면 중앙 왼쪽에 있는 사전 청약 바로가기 버튼을 누르면 사전청약 메인 페이지로 이동합니다. 우측 하단에 사전청약 신청 바로가기 버튼을 누르면 주민번호를 입력하고 공동 인증서 로그인을 하는 단계로 넘어갑니다. 차례로 인증서 프로그램 설치 및 공동 인증서 로그인을 진행해주시면 사전 청약 팝업 창이 열립니다.
차례로 지구(블록선택), 주택형 선택, 공급 구분 선택, 청약신청서 작성을 진행하시면 사전청약신청이 완료됩니다.
3기 신도시 사전청약 콜센터 1600-1004를 통해 궁금하신 점을 문의하실 수 있고 고령자를 위한 현장접수도 가능하니 위례, 동탄, 남양주, 고양 현장접수처를 활용해보시기 바랍니다.
3기 신도시란?
3기 신도시는 정부가 추진중인 수도권 주택공급 확대 방안의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공 주택지구입니다.
3기 신도시 주요 지구로는 남양주 왕숙(왕숙1/왕숙2), 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥으로 총 7개의 지구입니다. 위치로 보면 서울 외곽 쪽에 위치하고 있지만 서울 집값과 교통 등을 고려해봤을 때 충분히 메리트 있는 지역이라 생각합니다.
3기 신도시 추진 절차로는 지구지정(구역지정) > 지구계획 수립 > 조성공사 착공 > 주민입주 > 조성공사 준공 순으로 진행됩니다. 그리고 내일 날짜인 7월 16일 3기 신도시 사전 청약이 실시되는 것입니다.
3기 신도시 사전청약 일정
3기 신도시 사전 청약은 2021년 하반기에 총 네번에 걸쳐 진행되며 이번 7월에는 인천 계양, 남양주 진접, 성남 복정, 의왕 청계, 위례가 대상 지구입니다. 분양가는 본 청약 시점에 확정되니 참고하시기 바랍니다.
3기 신도시 외에도 2021년 청약 추진일정이 정리된 자료가 있어 가져와봤습니다. 7월과 10월, 11월, 12월 네번에 걸쳐 진행되니 눈여겨보시고 있는 지역을 잘 체크하셔서 해당 기간에 청약을 넣어보시면 될 것 같습니다.
3기 신도시 사전청약 자격 조건
다음은 가장 중요한 사전청약 자격 조건을 알아보겠습니다.
1. 수도권 거주 무주택자 및 청약 가입
- 무주택자 (신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원)
- 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입자
- 수도권 거주자 (사전청약 당시 당해 지역 또는 수도권 거주중) / 의무 거주기간이 있는 경우 본청약 시점까지 충족해야 함
2. 공공 분양 주택 조건
3기 신도시 사전청약 자격 조건은 일반공급과 특별공급 조건이 다릅니다. 각 공급 유형에 맞는 자격 조건을 잘 확인해보시기 바랍니다.
일반공급
1순위
- 2년 경과 , 24회 이상 입주자 저축 납부
- 세대주
- 5년 이내 세대 구성원 전체 당첨 사실이 없어야 함
2순위
- 입주자 저축 1순위에 해당하지 않는 입주자 저축 가입자
특별공급
기관추천
청약저축 6개월, 6회 이상 납입
(국가 유공자, 장애인의 경우 입주자 저축 불필요)
다자녀가구 (3명 이상 미성년 자녀)
청약저축 6개월, 6회 이상 납입
신혼부부
청약저축 6개월, 6회 이상 납입
노부모 부양
청약 저축 1순위 적용
-2년 이상, 24회 이상 납부
-세대주
-5년 이내 당첨 이력이 없어야 함
생애최초
청약 저축 1순위 적용
-2년 이상, 24회 이상 납부
-세대주
-5년 이내 당첨 이력이 없어야 함
-선납금 포함 납입액 600만 원 이상
3기 신도시의 각 유형별 공급 물량을 보면 일반 공급은 15% 정도로 적은 편이고 신혼부부 30%, 생애최초 25%, 기관추천 15% 순으로 신혼부부와 생애 최초 주택구입을 하는 청년들에게 유리한 조건이라 할 수 있습니다.
3. 공공분양 주택 소득 및 자산요건
- 부동산(건물 + 토지) 재산 2억 1550만 원 이하
- 자동차 재산 3496만 원 이하
- 소득기준 각 유형별로 100~140% 이하
이상으로 3기 신도시 사전청약 홈페이지 및 청약 신청 방법, 일정, 자격 요건까지 모두 총정리해봤습니다. 3기 신도시는 시세의 70% 정도로 저렴한 분양가로 집을 마련할 수 있기 때문에 높은 경쟁률이 예상됩니다. 지구에 따라 다르겠지만 서울과 인접한 수도권 지역이기 때문에 더욱 인기가 많을 것으로 보이지만 본인의 조건과 상황을 고려해서 잘 넣어본다면 좋은 소식을 기대해볼 수 있을 것이라 생각합니다.
제가 정리한 내용이 도움이 되셨기를 바라며 자세한 내용과 문의사항은 3기 신도시 공식 홈페이지를 통해 살펴보시거나 콜센터에 문의해 보시기 바랍니다.
3기 신도시
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